<p><span style="font-weight: bold;">OFICINA COMERCIAL EN VENTA – AV. MAIPÚ, LA LUCILA</span></p><p><span style="font-weight: bold;"> <br /> </span><div>Ubicada sobre la tradicional Av. Maipú, entre Bermúdez y José Ingenieros, en pleno <span style="font-weight: bold;">corredor comercial de La Lucila</span>. Rodeada de comercios, bancos, colegios y opciones gastronómicas, con fácil acceso a múltiples líneas de colectivo.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Distribución de la Propiedad</span></div><div>- Planta Baja: Local comercial habilitado para gastronomía, actualmente funcionando como cafetería. Cuenta con baño, barra, sector de cocina y espacio para mesas. Además, dispone de seis cocheras y acceso a subsuelo.</div><div>- Primer Piso: Espacio de coworking con diseño abierto, materiales de calidad, dos baños y cocina equipada.</div><div>- Pisos 2 a 5: Oficinas privadas con excelente luz natural, aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético y persiana eléctrica. Cada planta cuenta con baños y cocina equipada con microondas y horno eléctrico.</div><div>- Sexto Piso: Terraza con vistas abiertas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles de Construcción y Equipamiento</span></div><div>- Pisos de cerámica en todos los ambientes.</div><div>- Aberturas de aluminio negro con doble vidrio hermético.</div><div>- Oficinas diseñadas para funcionalidad y confort, con muebles de guardado y excelente iluminación natural.</div><div>- Baños con grifería de primera línea.</div><div>- Ascensor con capacidad para seis pisos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Ideal para empresas, estudios profesionales, clínicas, gimnasios o inversores.</span></div><div><br></div><div>Consultanos para más información y coordinemos una visita.</div><div><br></div><div><br></div><div>La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a&nbsp;<span style="font-size: 14px;">cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.</span></div><div><br></div><div>Ezequiel Solimano Dal Pos:<br /></div><div>Matricula CABA N° 9011<br /></div><div>Matricula CMCPSI 6289</div></p>

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