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Migueletes al 2200
VENTA
USD848.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Migueletes al 2200
Migueletes al 2200
Ubicación
Belgrano
Belgrano
Fecha de entrega
Abril 2025
Abril 2025
Total construido
197 m²
197 m²
Antiguedad
A Estrenar
A Estrenar
Superficie cubierta
185 m²
185 m²
Superficie semicubierta
12 m²
12 m²
(REF. SLO2222243)
INFORMACIÓN BÁSICA
- Toilettes : 2
- Condición: Excelente
- Plantas : 1
- Antigüedad : A Estrenar
- Situación: Vacía
- Expensas: $ 0
- Orientación: Suroeste
- Disposición: Frente
SUPERFICIES Y MEDIDAS
- Cubierta: 185.20 m²
- Semicubierta: 12.70 m²
- Superficie Total: 197.90 m²
DESCRIPCIÓN
<p> LOCAL COMERCIAL EN VENTA A ESTRENAR - Triple frente sobra Migueletes 2200, Belgrano.<br><br>Local en construcción de 185.20 m2 cubiertos, con 12.70 m2 semicubiertos. El mismo cuenta con 2 toilettes. </p><p><br>EXCELENTE UBICACIÓN EN BELGRANO. A una cuadra de Av. Libertador, importante corredor vial y comercial. A dos cuadras de la clínica Fleni y a 4 cuadras de la estación de tren Belgrano C, del tren ramal Tigre/Retiro y del Barrio Chino.<br><br>Posibilidad de venta del local por separado. Consultanos!!<br> </p><p><br></p><p>La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.</p><p><br></p><p>Ezequiel Solimano Dal Pos:</p><p>Matricula CABA N° 9011</p><p>Matricula CMCPSI 6289</p> <br>
DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Proyecto en construcción en BELGRANO BAJO
Obra avanzada
Migueletes 2200 - Lumen Bajo Belgrano, está ubicado entre las calles Olazábal y Mendoza, una de las mejores zonas de Capital Federal. Se destacan la cercanía a espacios verdes y los buenos accesos a las zonas norte y sur de la ciudad. En las proximidades se encuentra un área de oficinas sobre Av. Del Liberador y un polo gastronómico sobre la calle Sucre. De acuerdo con el nuevo Código Urbanístico, constituye el nuevo frente en altura hacia el Río de la Plata.
El edificio dialoga con el entorno, conservando la esencia que vuelve tan atractiva a la zona. Ubicado en un lote de 25,50 metros de frente y 14,42 metros de fondo, este desarrollo ofrece departamentos que van desde los 45 hasta los 203 metros cuadrados.
Cuenta con una PLANTA BAJA COMERCIAL, 9 PISOS de VIVIENDA de 2, 3 y 4 AMBIENTES y duplex de 4 AMBIENTES y 2 subsuelos de estacionamiento.
Posibilidad de financiación-
Las 26 unidades que lo conforman están diseñadas bajo un concepto moderno, inteligente y de máximo confort, acompañadas de la más alta calidad constructiva.
Todas poseen amplios balcones con densa vegetación, lo que otorga a la vez privacidad y una atmósfera exterior única. Desde los mismos se pueden apreciar privilegiadas vistas largas de la ciudad hacia el Río de la Plata.
La propiedad publicada está sujeta a la tramitación del Código de oferta de transferencia de inmuebles (COTI) según la Resolución de AFIP 2371, así como a cualquier otro trámite requerido por ley. Toda la información y medidas son aproximadas y están sujetas a verificación con la documentación correspondiente. Sujeto a disponibilidad.
Ezequiel Solimano Dal Pos:
Matricula CABA N° 9011
Matricula CMCPSI 6289
SERVICIOS
- Agua Corriente
- Cloaca
- Pavimento
- Alumbrado público
AMBIENTES
- Oficina
- Toilette
ADICIONALES
- Apto profesional
- En construcción
- Luminoso
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Tipo de Propiedad
Local
Local
Ubicación
Belgrano
Belgrano
Fecha de entrega
Abril 2025
Abril 2025
Total construido
197 m²
197 m²
Antiguedad
A Estrenar
A Estrenar
Superficie cubierta
185 m²
185 m²
Superficie semicubierta
12 m²
12 m²
(REF. SLO2222243)
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